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La terrasse CafeDuWeb => Blah Blah => Sondages ... => Discussion démarrée par: Pat le août 06, 2003, 01:46:18
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Avec le temps, j'ai un avis très dure sur les crédits et notre façon de vivre !
Et vous, vous pensez quoi ?
:bye:
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juste pour la maison !!!
j'ai vue des tas de gens qui se sont endeter a vie tt ça pour faire les boutique et le luxe
mais ça n'a servis à rien parce qu'il sont ruinné a la fin
je trouve ça malheureux
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juste pour la maison !!!
j'ai vue des tas de gens qui se sont endeter a vie tt ça pour faire les boutique et le luxe
mais ça n'a servis à rien parce qu'il sont ruinné a la fin
je trouve ça malheureux
Moi aussi j'ai vu des tas de problèmes autour de moi pour des crédits....
Voilà une jeune fille qui à du plomb dans la tête :powa:
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:wub: :wub: :wub:
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Moi j'ai utilisé un credit en 3 fois sans frais pour mon PC, et un en 12x sans frais pour la camera !!! Le tout, c'est de bien gerer !!!!
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Je ne suis pas trop pour les credits pour des produits perissables, exceptees les autos qui demande quand meme un gros apport d'argent.
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Moi j'ai utilisé un credit en 3 fois sans frais pour mon PC, et un en 12x sans frais pour la camera !!! Le tout, c'est de bien gerer !!!!
Tout à fait Hellsing, il suffit de savoir gérer. Les crédit sans frais, quand on peut en faire, peuvent être utiles.
Mais dans leur ultra majorité, les crédits sont des pièges, des attrape nigots oserai-je dire.
Ce que je trouve d'assez dingue c'est de foncer tête baisser dans les crédits sans en mesurer les conséquences financières.
Un pourcentage non négligeable de la population est surendetté, ça fait peur !!
Quand je vois toutes les pub pour les crédit ça me hérisse le poil. Et le pire c'est que les gens ne marchent pas, ils courent. Plus tard lorsque la situation empire, ils font un crédit pour rembourser un autre crédit et le cercle vicieux n'en finit pas.
Certes les organismes de crédits font tout pour attirer des victimes, mais je pense que les victimes potentielles doivent réfléchir un peu avant de s'engouffrer dans ce piège.
miss rose
juste pour la maison !!!
En ce qui me concerne, je me vois mal m'endetter pendant 15 ou 20 ans pour m'acheter une maison (surtout en région parisienne), devoir rembourser une certaine somme en te serrant la ceinture parce qu'à la fin du mois il ne te reste pas grand chose, tout étant engouffré dans le remboursement de la maison. A ce stade on n'en profite plus, on reste chez soi parce que plus d'argent, mais quel bonheur on est propriétaire !! Si je travaillais en province je reconsidérerai la question, mais là en région parisienne, ça me ferait trop mal au coeur d'investir là-dedans, ça coûte bien trop cher dans cette foutue région.
Cela dit ça reste un capital pour plus tard, mais vu comment l'état nous suce bien et profond, le retour de baton est parfois écoeurant, en particulier pour tout ce qui est héritage. Il faut bien choisir ses investissements.
Ceci étant, le crédit pour la maison : oui, parce que tu n'as pas le choix, à moins d'être multimillionnaire (et encore !!). Je ne sais même pas s'il est autorisé d'acheter une maison cash si on en a les moyens.
Par contre quel pied quand tu vas chez un concessionnaire auto et que tu achètes cash la voiture : il fait la gueule :D .
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juste pour la maison !!!
j'ai vue des tas de gens qui se sont endeter a vie tt ça pour faire les boutique et le luxe
mais ça n'a servis à rien parce qu'il sont ruinné a la fin
je trouve ça malheureux
Moi aussi j'ai vu des tas de problèmes autour de moi pour des crédits....
Voilà une jeune fille qui à du plomb dans la tête :powa:
Oui c'est bien d'être réaliste à cet âge là :) :wub:
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Pas tres d'accord avec toi Groumphy. Quitte a payer 600€ euro par mois, autant que ça soit dans les traites d'une maison ou d'un appart que dans un loyer.
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Savoir gérer ses crédits, bien ce n'est pas toujours évident que cela !
Monsieur et Madame "Y" ont un boulot à la Sabéna ?
Ils ont donc vu leurs salaires un train de vie assez important !
Ils ont quelques crédits pas de trop....
Il rembourse leur maison et leurs véhicules !
Ils "pouvaient" estimer à juste titre qu'il avait une sécurité d'emploi.....
Vous imaginez vous la compagnie aérienne Belge faire faillite vous !!
Très sincèrement vous auriez dit cela, il y à dix ans, à n'importe qui vous auriez eu droit à provoquer un fou rire magistrale...
ET POURTANT !!!
L'impossible est arrivé, du jour en lendemain après cinq années de bon et loyaux services, deux personnes vont basculer dans le sordide !!
Fini, plus de boulot et bonne chance :(
Des cas comme ceux là, j'en connais des tas....
J'ai moi-même cotoyer une situation similaire :angry:
Concernant le loyer ou l'achat d'une maison....
Je sais que les loyer à Paris ce n'est pas vraiment économique....
A Bruxelles dans la périphérie payer un loyer de 700€ pour une maison avec trois chambres c'est une chose assez courante ....
Vous imaginez payer cela à fond perdu vous !! :blink:
Actuellement se laisser tenter par un crédit c'est un acte "héroique" :D
:bye:
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si il y a possibilité d'éviter un crédit , je préfère largement ^_^
entre économiser pendant quelques mois et signer un crédit immédiatement , je préfére patienter un peu
même si il y a tentation de ces crédits (tenus par les magazin )qui sont faciles à ouvrir
que pour une banque , il faut être doter d'un bon dossier avec de préfèrance un bon garant <_<
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si il y a possibilité d'éviter un crédit , je préfère largement ^_^
entre économiser pendant quelques mois et signer un crédit immédiatement , je préfére patienter un peu
même si il y a tentation de ces crédits (tenus par les magazin )qui sont faciles à ouvrir
que pour une banque , il faut être doter d'un bon dossier avec de préfèrance un bon garant <_<
Oui et le pire dans l'histoire, c'est qu'actuellement si tu veux payer comptant ta télévision, tu n'as pas la moindre ristourne :blink:
Par contre tu as un crédit sans intérets :angry:
Hors pour moi il faut favoriser le paiement comptant :bye:
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Pas tres d'accord avec toi Groumphy. Quitte a payer 600€ euro par mois, autant que ça soit dans les traites d'une maison ou d'un appart que dans un loyer.
Je vois ce que tu veux dire, j'entends ça régulièrement, mais dans mon cas, je n'ai pas le choix, je suis seul.
1) Une banque ne prête pas aux célibataires sauf si fonctionnaire (moi pas fonctionnaire...et encore).
2) Un tel emprunt pour une personne seule donne des mensualités de remboursement trop grande
3) Je paie 477€ par mois pour un chétif 32M², je n'aurais jamais une mensualité si basse pour une maison en région parisienne, je peux donc faire une croix dessus.
De plus il faut prendre en compte la taxe foncière, la taxe d'habitation + toutes les charges supplémentaires + les autres retenues mensuelles telles que impôt sur le salaire + assurance voiture-logement + EDF + FT + eau + autres....divise tout ça par 12, ajoute ça à la mensualité de remboursement : tu bouffes des patates à l'eau toute l'année avec peut être une tranche de jambon une fois toutes les semaines (bon je sais j'exagère, mais je ne suis pas loin de la vérité). Dans mon cas un loyer c'est mieux, je n'ai pas un salaire de ministre et n'ai pas eu la chance d'avoir 70% d'augmentation.
J'aimerais bien honnêtement avoir quelque chose à moi, c'est vrai que ça me fait un peu c***r de balancer du fric par les fenêtres avec un loyer mais vois-tu, mathématiquement pas possible, à moins de me surendetter mais là, c'est HORS de question. Je n'ai jamais eu un découvert de ma vie à la banque, ce n'est pas aujourd'hui que ça va commencer.
A 2 c'est plus facile, c'est clair, mais les célibataires sont des laissés pour compte.
Un truc tout simple, un emprunt de 120000€ (en RP, une maison à ce prix là, faut voir l'état), à un taux de 4.5% sur 15 ans ça fait 950€ environ par mois, si je dois ajouter ça le reste mentionné plus haut.....mdr, je ne vais pas loin. Le coût total du crédit, à peu de chose près revient à 52000€. Ces 52000€ je les divise par mon loyer actuel, ça fait environ 9 ans de mensualité balancé par la fenêtre puisque c'est ce que tu donnes en plus.
Dans l'appart où je suis en ce moment, j'y suis bien et suis heureux mine de rien, y en a qui sont bien plus mal lotis que moi. Alors tu sais, si on ramène ça à la condition de vie, c'est pas si mal !
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Pas tres d'accord avec toi Groumphy. Quitte a payer 600€ euro par mois, autant que ça soit dans les traites d'une maison ou d'un appart que dans un loyer.
Je vois ce que tu veux dire, j'entends ça régulièrement, mais dans mon cas, je n'ai pas le choix, je suis seul.
1) Une banque ne prête pas aux célibataires sauf si fonctionnaire (moi pas fonctionnaire...et encore).
2) Un tel emprunt pour une personne seule donne des mensualités de remboursement trop grande
3) Je paie 477€ par mois pour un chétif 32M², je n'aurais jamais une mensualité si basse pour une maison en région parisienne, je peux donc faire une croix dessus.
De plus il faut prendre en compte la taxe foncière, la taxe d'habitation + toutes les charges supplémentaires + les autres retenues mensuelles telles que impôt sur le salaire + assurance voiture-logement + EDF + FT + eau + autres....divise tout ça par 12, ajoute ça à la mensualité de remboursement : tu bouffes des patates à l'eau toute l'année avec peut être une tranche de jambon une fois tous les semaines (bon je sais j'exagère, mais je ne suis pas loin de la vérité). Dans mon cas un loyer c'est mieux, je n'ai pas un salaire de ministre et n'ai pas eu la chance d'avoir 70% d'augmentation.
J'aimerais bien honnêtement avoir quelque chose à moi, c'est vrai que ça me fait un peu c***r de balancer du fric par les fenêtres avec un loyer mais vois-tu, mathématiquement pas possible, à moins de me surendetter mais là, c'est HORS de question. Je n'ai jamais eu un découvert de ma vie à la banque, ce n'est pas aujourd'hui que ça va commencer.
A 2 c'est plus facile, c'est clair, mais les célibataires sont des laissés pour compte.
Un truc tout simple, un emprunt de 120000€ (en RP, une maison à ce prix là, faut voir l'état), à un taux de 4.5% sur 15 ans ça fait 950€ environ par mois, si je dois ajouter ça le reste mentionné plus haut.....mdr, je ne vais pas loin.
Vous avez entendu Mesdames....
Le monsieur est célibataire, alors les miss de CDW, c'est un beau parti :D
Il doit se marier pour avoir un prêt :blink:
Pouvez envoyer vos demande ici.......
Non sérieusement, les célibataires et les jeunes indépendants sont la bête noire des banques. Pas assez de garanties :angry:
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Actuellement, il y a des très bonnes choses à faire avec les crédits et les emprunts : pour acheter un appartement, vous empruntez 100 000 euros à 4,10%, par ailleurs vous placez 100 000 euros en assurance vie à 4,10% sur la même période. Total, votre emprunt ne coûte rien, c'est de l'argent gratuit ^_^
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Le monsieur est célibataire, alors les miss de CDW, c'est un beau parti :D
Il doit se marier pour avoir un prêt :blink:
Pouvez envoyer vos demande ici.......
:D Ah il n'en rate pas une le Pat :lol:
Je ne suis pas facile à vivre ! J'aime bien être seul (même si des fois, euh...comment dire, une fille qui passerait par là.... :lol: )
Bon sérieusement Pat, tu n'y penses pas tout de même ? :D :P
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Actuellement, il y a des très bonnes choses à faire avec les crédits et les emprunts : pour acheter un appartement, vous empruntez 100 000 euros à 4,10%, par ailleurs vous placez 100 000 euros en assurance vie à 4,10% sur la même période. Total, votre emprunt ne coûte rien, c'est de l'argent gratuit ^_^
Si tu fais un emprunt immobilier de 100000€, je doute que tu puisses les placer en assurance vie juste après, ça ne doit pas être autorisé !! En tout cas c'est comme ça que j'ai compris ce que tu as écrit.
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Sauf que ton banquier va te demander un justificatif pour ta maison pour avoir le fameux pret a 4.10%.
Et puis en France comme les taux d'epargne chute a fond les manettes, tu risques de payer quand meme.
Sinon Groumphy, je prefere ton deuxieme argumentaire a ton premier. Quand je pense que pour louer un appart en France, mes parents sont obliges de se porter caution...
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Groumphy
C'est Groumfy avec un 'F' comme Fifille :D .
C'est un atteinte à mon amour propre :lol:
:beer:
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Actuellement, il y a des très bonnes choses à faire avec les crédits et les emprunts : pour acheter un appartement, vous empruntez 100 000 euros à 4,10%, par ailleurs vous placez 100 000 euros en assurance vie à 4,10% sur la même période. Total, votre emprunt ne coûte rien, c'est de l'argent gratuit ^_^
Si tu fais un emprunt immobilier de 100000€, je doute que tu puisses les placer en assurance vie juste après, ça ne doit pas être autorisé !! En tout cas c'est comme ça que j'ai compris ce que tu as écrit.
Non, il faut emprunter une somme d'une part et placer le même montant d'autre part naturellement (il faut donc posséder l'argent avant d'emprunter). On ne peut pas emprunter pour acheter un bien immobilier et placer cet argent ^_^ Et bien sûr je ne parle pas de placer à la Caisse d'Epargne qui ne rapporte plus assez mais en assurance vie (5,30% net en 2002 chez Afer par exemple).
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477€ par mois pour un 32m² ???? :blink: :blink: :blink:
Moi qui me plaignait de mon 350€ pour un 40m² !!!!! :blink: :blink: :blink:
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Actuellement, il y a des très bonnes choses à faire avec les crédits et les emprunts : pour acheter un appartement, vous empruntez 100 000 euros à 4,10%, par ailleurs vous placez 100 000 euros en assurance vie à 4,10% sur la même période. Total, votre emprunt ne coûte rien, c'est de l'argent gratuit ^_^
Si tu fais un emprunt immobilier de 100000€, je doute que tu puisses les placer en assurance vie juste après, ça ne doit pas être autorisé !! En tout cas c'est comme ça que j'ai compris ce que tu as écrit.
Non, il faut emprunter une somme d'une part et placer le même montant d'autre part naturellement. On ne peut pas emprunter pour acheter un bien immobilier et placer cet argent ^_^ Et naturellement, je ne parle pas de placer à la Caisse d'Epargne qui ne rapporte plus assez mais en assurance vie (5,30% net en 2002 chez Afer par exemple).
Mouep, mais soit je n'ai pas tout compris, soit j'ai raté une rame de métro :
Si tu empruntes 100000 d'un côté et que tu en place 100000 de l'autre, il faut que tu aies déjà 100000 de dispo ? Si tu as 100000 de dispo, c koi l'intérêt d'emprunter à nouveau 100000 ?
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477€ par mois pour un 32m² ???? :blink: :blink: :blink:
Moi qui me plaignait de mon 350€ pour un 40m² !!!!! :blink: :blink: :blink:
Eh oui, ça s'passe comme ça en région parisienne :(
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Benh l'intérêt est évident : tu as 100 000 euros que tu places, puis tu empruntes 100 000 euros pour acheter un appart'. Ce qui fait qu'au bout de 10 ou 15 ans, tu as un appart' de 100 000 euros + tes 100 000 euros (dont les intérêts ont remboursé les intérêts de ton emprunt). Si tu achètes avec tes 100 000 euros, tu n'as qu'un appart' mais plus ton capital... <_<
(il faut naturellement avoir 100 000 euros sur le compte ET emprunter 100 000 euros à la banque)
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Oui c'est bien ce qui me semblait
Allez faut faire péter les 100000€ là :D
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je suis pas pressé de m'en taper un.
tant que je pourrais m'en tenir loin je le ferai
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Actuellement, il y a des très bonnes choses à faire avec les crédits et les emprunts : pour acheter un appartement, vous empruntez 100 000 euros à 4,10%, par ailleurs vous placez 100 000 euros en assurance vie à 4,10% sur la même période. Total, votre emprunt ne coûte rien, c'est de l'argent gratuit
Soit, mais ce n'est peut-être pas le meilleur moment pour investir dans l'immobilier. Depuis quelque mois, le marché est très favorable aux vendeurs : les prix des appart et des maisons se sont envolés !
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Même aujourd'hui, il y a de bonnes affaires à faire, ça dépend des villes en fait. Si Paris est trop haut, Lyon vaut encore le coup par exemple :) Surtout si on paie un loyer, car à surperficie équivalente, il vaut mieux payer 380 euros/mois en remboursement d'emprunt que la même somme en loyer, qui n'est que de l'argent à fond perdu.
Mais c'est sûr que l'idéal est de pouvoir attendre quelques mois, voire 1 an, car l'immobilier va baisser dès la rentrée et les taux vont également encore baisser (les USA seront obligés de baisser les leurs pour relancer leur économie). Sur une échéance à 10 ans, on pourra emprunter à 4,10% environ et placer à 4,40% net.
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Oui, aux Etats-Unis les taux sont très bas actuellement mais les prix des maisons sont très élevés. Cela dit, ça marche puisque les maisons se vendent presque comme des petits pains !
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Y'en a qu'on les moyens aux USA ! :D
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Acheter un mobil home ce serait pas une bonne idée, j'y pense mais j'ai peu d'info la dessus ;)
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Tu as des prix ici >> PRIX (http://www.supermarket.fr/modules/incontent/index.php?op=aff&option=0&url=mobil-neuf.html) :bye:
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Même aujourd'hui, il y a de bonnes affaires à faire, ça dépend des villes en fait. Si Paris est trop haut, Lyon vaut encore le coup par exemple :) Surtout si on paie un loyer, car à surperficie équivalente, il vaut mieux payer 380 euros/mois en remboursement d'emprunt que la même somme en loyer, qui n'est que de l'argent à fond perdu.
Mais c'est sûr que l'idéal est de pouvoir attendre quelques mois, voire 1 an, car l'immobilier va baisser dès la rentrée et les taux vont également encore baisser (les USA seront obligés de baisser les leurs pour relancer leur économie). Sur une échéance à 10 ans, on pourra emprunter à 4,10% environ et placer à 4,40% net.
Tu sais, cet histoire de taux élevé ou pas, c'est un peu du foutage de gueule, il y a 10 ou 20 ans, l'immobilier était beaucoup moins cher et les taux trop élevés, depuis un petit moment, l'immobilier est hors de prix et les taux "bas".
Faut pas rêver ! T'inquiète pas va, ils vont bien trouver une astuce pour nous entuber un peu plus, ou alors nous faire croire qu'on fait des affaires alors qu'en fait tu te fais avoir.
Je n'y crois pas moi.
Tous les mêmes.
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Oui jMutilise le crédit. j'ai une carte et je l'utilise seulement pour la voiture si elle brise et que j'en ai besoin rapidement alors là je sors ma carte mais c'est très rare.
:wub: :wub: simplicité volontaire j'essais de suivre ça
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Même aujourd'hui, il y a de bonnes affaires à faire, ça dépend des villes en fait. Si Paris est trop haut, Lyon vaut encore le coup par exemple :) Surtout si on paie un loyer, car à surperficie équivalente, il vaut mieux payer 380 euros/mois en remboursement d'emprunt que la même somme en loyer, qui n'est que de l'argent à fond perdu.
Mais c'est sûr que l'idéal est de pouvoir attendre quelques mois, voire 1 an, car l'immobilier va baisser dès la rentrée et les taux vont également encore baisser (les USA seront obligés de baisser les leurs pour relancer leur économie). Sur une échéance à 10 ans, on pourra emprunter à 4,10% environ et placer à 4,40% net.
Tu sais, cet histoire de taux élevé ou pas, c'est un peu du foutage de gueule, il y a 10 ou 20 ans, l'immobilier était beaucoup moins cher et les taux trop élevés, depuis un petit moment, l'immobilier est hors de prix et les taux "bas".
Faut pas rêver ! T'inquiète pas va, ils vont bien trouver une astuce pour nous entuber un peu plus, ou alors nous faire croire qu'on fait des affaires alors qu'en fait tu te fais avoir.
Je n'y crois pas moi.
Tous les mêmes.
Pas d'accord, car il est normal que l'immobilier monte puisque les taux baissent (il y a plus de demande). Cela permet à plus de monde de devenir propriétaire. Dans les années 80 l'immobilier était certes moins cher mais les taux étaient à plus de 16% l'an ! Une vraie ruine donc pour les acheteurs. Aujourd'hui les taux sont bas et l'immobilier est encore accessible.
Par exemple, sur Lyon (ou dans d'autres grandes villes sauf Paris), Avec seulement 5 000 euros d'apport, on peut devenir propriétaire en seulement 15 ans d'un 45m² pour 380 euros de remboursement d'emprunt par mois. Et tu sais quoi ? un 45m² à Lyon ça se loue de 380 à 450 euros par mois. Donc le calcul est vite fait, il vaut mieux devenir proprio' que de payer à fonds perdus. Et en plus, cerise sur la gâteau, bénéficier d'un bien qui prendra beaucoup de valeur sur ces 15 années :)
Là on ne parle pas de "croyances" mais de faits :bye:
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Même aujourd'hui, il y a de bonnes affaires à faire, ça dépend des villes en fait. Si Paris est trop haut, Lyon vaut encore le coup par exemple :) Surtout si on paie un loyer, car à surperficie équivalente, il vaut mieux payer 380 euros/mois en remboursement d'emprunt que la même somme en loyer, qui n'est que de l'argent à fond perdu.
Mais c'est sûr que l'idéal est de pouvoir attendre quelques mois, voire 1 an, car l'immobilier va baisser dès la rentrée et les taux vont également encore baisser (les USA seront obligés de baisser les leurs pour relancer leur économie). Sur une échéance à 10 ans, on pourra emprunter à 4,10% environ et placer à 4,40% net.
Tu sais, cet histoire de taux élevé ou pas, c'est un peu du foutage de gueule, il y a 10 ou 20 ans, l'immobilier était beaucoup moins cher et les taux trop élevés, depuis un petit moment, l'immobilier est hors de prix et les taux "bas".
Faut pas rêver ! T'inquiète pas va, ils vont bien trouver une astuce pour nous entuber un peu plus, ou alors nous faire croire qu'on fait des affaires alors qu'en fait tu te fais avoir.
Je n'y crois pas moi.
Tous les mêmes.
Pas d'accord, car il est normal que l'immobilier monte puisque les taux baissent (il y a plus de demande). Cela permet à plus de monde de devenir propriétaire. Dans les années 80 l'immobilier était certes moins cher mais les taux étaient à plus de 16% l'an ! Une vraie ruine donc pour les acheteurs. Aujourd'hui les taux sont bas et l'immobilier est encore accessible.
Par exemple, sur Lyon (ou dans d'autres grandes villes sauf Paris), Avec seulement 5 000 euros d'apport, on peut devenir propriétaire en seulement 15 ans d'un 45m² pour 380 euros de remboursement d'emprunt par mois. Et tu sais quoi ? un 45m² à Lyon ça se loue de 380 à 450 euros par mois. Donc le calcul est vite fait, il vaut mieux devenir proprio' que de payer à fonds perdus. Et en plus, cerise sur la gâteau, bénéficier d'un bien qui prendra beaucoup de valeur sur ces 15 années :)
Là on ne parle pas de "croyances" mais de faits :bye:
Je vais de ce pas à Lyon alors :D
Bon, ça me remonte un peu le moral alors, merci pour tes lumières Jeff, j'ai encore espoir alors :)
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Ah tu vois :D
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Par exemple, sur Lyon (ou dans d'autres grandes villes sauf Paris), Avec seulement 5 000 euros d'apport, on peut devenir propriétaire en seulement 15 ans d'un 45m² pour 380 euros de remboursement d'emprunt par mois. Et tu sais quoi ? un 45m² à Lyon ça se loue de 380 à 450 euros par mois. Donc le calcul est vite fait, il vaut mieux devenir proprio' que de payer à fonds perdus. Et en plus, cerise sur la gâteau, bénéficier d'un bien qui prendra beaucoup de valeur sur ces 15 années :)
Euh sur Montpellier je voudrais bien trouver la meme chose moi
C'est quel organisme qui te permet ça Jeff ?
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Acheter un mobil home ce serait pas une bonne idée, j'y pense mais j'ai peu d'info la dessus ;)
:powa: L'avantage du mobil home, c'est que tu n'es pas vissé à vie (ou presque) au même endroit. :P
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ouais mais faut trouver un terrain ou payer un emplacement de camping
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J' ai un pote qui se fait une rente terrible avec ses mobil homes !
Il en a acheté un (l' investissement etait de 150.000 Af environ pour un beau truc) il l' a installé ds un camping classe et le louait toute la haute saison et pas mal de w.ends hors saison, il allait y passer quques w.ends sur le reste de l' année, 5 ans après il en a racheté un autre qu' il loue de la mème manière , à un autre endroit ! il en est à 4 aujourd' hui et les deux premiers sont payés !
Pour la location , il ne s' occupe de rien le camping ou mème des sociétés privées françaises ou étrangères (qui lui prennent des royalties bien entendu) s' occupent de tout pour lui , avec assurances maxi et tout !! ça lui fait 4 pieds à terre en france dans des régions différentes. Faut voir le sourire qu' il a le gadjo :D
On se fait un truc comme çà ? on en achète un chacun et on se le prète les w.ends hors saison ? :bye: :bye:
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Par exemple, sur Lyon (ou dans d'autres grandes villes sauf Paris), Avec seulement 5 000 euros d'apport, on peut devenir propriétaire en seulement 15 ans d'un 45m² pour 380 euros de remboursement d'emprunt par mois. Et tu sais quoi ? un 45m² à Lyon ça se loue de 380 à 450 euros par mois. Donc le calcul est vite fait, il vaut mieux devenir proprio' que de payer à fonds perdus. Et en plus, cerise sur la gâteau, bénéficier d'un bien qui prendra beaucoup de valeur sur ces 15 années :)
Euh sur Montpellier je voudrais bien trouver la meme chose moi
C'est quel organisme qui te permet ça Jeff ?
Le Crédit Agricole ^_^ Ce nom fait rire mais c'est la 3ième plus importante banque du monde l'air de rien. Mais tu peux demander à n'importe quelle banque. Le truc est de mettre en rapport le coût mensuel de l'emprunt et un loyer.
Par exemple si tu cherches un appart' de 40m² (juste un exemple) et que celui-ci coûte en moyenne 400 euros par mois à la location. Il faut calculer quel serait l'emprunt qui te permettrait d'acheter un 40m² pour 400 euros par mois. Donc il faut jouer sur les taux (un peu car 0,5% de plus ou de moins, ne change pratiquement rien), la durée (ça c'est très important) et l'apport (le plus important avec la durée).
Il faut donc moduler ces facteurs pour que le remboursement mensuel de l'emprunt soit équivalent à un loyer. Comme ça en plus, si jamais tu as des difficultés de paiements, tu loues l'appart' et le loyer que tu touches rembourse l'emprunt (donc la banque est tranquille et ne t'embêtera pas...).
Tu peux faire tous ces calculs sur www.empruntis.com l'ami :)